缺点:经济适用房别名贫困房，人员鱼龙混杂，得房率低于市场商品房（75-90%）只有57.8％(个人实地看过），脑袋瓜不好使花正品钱买A货价？
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对口学校是苏州市金阊新城实验小学,有学区就非常满意了。楼盘间距较适中，采光还不错，居住舒适度较高。
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小区属于姑苏区域，周边比较发达。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
60.05㎡ | 2024-04-01 | 79万 | 13206元/㎡ | 市场信息 |
80.34㎡ | 2024-03-28 | 87万 | 10979元/㎡ | 市场信息 |
80.34㎡ | 2024-03-19 | 88万 | 11029元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
